• Propiedades en venta en Dubái

Propiedades en venta en Dubái

AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Damac Heights, Dubai, UAE # axc-3983448 - photo 933659
Damac Heights

Dubai Marina

Apartamento
231544 ft²
3600000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Aykon City Tower C, Dubai, UAE # axc-3978465 - photo 933412
Aykon City Tower C

Aykon City

Apartamento
22954 ft²
1950000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Artesia D, Dubai, UAE # axc-3984891 - photo 933364
Artesia D

Artesia

Apartamento
231368 ft²
2500000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Summer at Creek Beach, Dubai, UAE # axc-3980986 - photo 933354
Summer at Creek Beach

Creek Beach

Apartamento
11696 ft²
1551920
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Apartment Building 2, Dubai, UAE # axc-3984698-r2 - photo 933257
Apartment Building 2

Bluewaters Residences

Apartamento
341987 ft²
15990000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Lamtara 3, Dubai, UAE # axc-3981141 - photo 933202
Lamtara 3

Madinat Jumeirah Living

Apartamento
462814 ft²
15000000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Torino, Dubai, UAE # axc-3984889 - photo 933173
Torino

Arjan

Apartamento
Estudio1366 ft²
530000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Azizi Mirage 1, Dubai, UAE # axc-3984887 - photo 933146
Azizi Mirage 1

Dubai Studio City

Apartamento
11604 ft²
850000
AX CAPITAL loader
Villas for sale in Damac Riverside - Sage, Dubai, UAE # axc-3984864 - photo 932846
Damac Riverside - Sage

Dubai Investment Park 2 (DIP 2)

Chalet
441552 ft²
2690000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in SeaPoint, Dubai, UAE # axc-3984878-r2 - photo 932784
SeaPoint

Emaar Beachfront

Apartamento
11745 ft²
3550000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in LIV Lux, Dubai, UAE # axc-3982602 - photo 932583
LIV Lux

Dubai Marina

Apartamento
12748 ft²
2480000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Golf Greens 1 - Tower B, Dubai, UAE # axc-3981709 - photo 932642
Golf Greens 1 - Tower B

Golf Greens

Apartamento
11674 ft²
1250000
Obtenga una consulta de agente profesional

Rellene el formulario y nuestro agente se pondrá en contacto con usted en breve

O contacta a través de WhatsApp

BIENES RAÍCES EN VENTA EN DUBAI

Comprar una propiedad en Dubai es una de las formas más confiables de preservar y aumentar su capital, especialmente en el segmento de bienes raíces de lujo.

En enero de 2023, se publicaron datos impresionantes del año anterior. Según el último informe del Departamento de Tierras de Dubai (DLD), el volumen total de ventas de propiedades en esta ciudad alcanzó los 265.6 mil millones de AED (más de 72.3 mil millones de USD) en 12 meses, un récord histórico para el mercado inmobiliario de la megalópolis. Las ventas de propiedades en general aumentaron aproximadamente un 78.3% en términos monetarios y un 62% en número de transacciones. Notablemente, el valor de las transacciones con viviendas en ubicaciones lujosas aumentó un 97%, mientras que el número de acuerdos aumentó un 85%.

ÁREAS EN DUBAI

Hay muchas áreas donde puedes comprar una propiedad en pleno dominio y tener plenos derechos de propiedad privada. Estas áreas incluyen:

Esta no es una lista completa de ubicaciones, ya que muchas áreas de la ciudad ahora son de pleno dominio, lo que permite a los no residentes comprar propiedades.

TIPOS DE PROPIEDADES

Dubai ofrece una amplia gama de propiedades de diversas configuraciones para satisfacer cualquier gusto. Todas las opciones populares están disponibles en esta ciudad:

  • Estudios y apartamentos de 1 a 5 habitaciones en complejos de alta, media y baja altura;
  • Penthouses opulentos y dúplex en los pisos superiores con una piscina privada, una terraza y comodidades de lujo;
  • Villas y casas adosadas en comunidades cerradas.

PRECIOS DE PROPIEDADES EN DUBAI

En 2024, los precios promedio de las propiedades en Dubai han experimentado un notable aumento debido a la alta demanda y las inversiones estratégicas. El rango de precios para bienes raíces varía dependiendo del tipo y la ubicación.

Los apartamentos en Dubai comienzan en aproximadamente 1.3 millones de AED (354,000 USD), con unidades de alta gama en áreas prestigiosas como Downtown Dubai y Palm Jumeirah que pueden superar los 8 millones de AED (2.18 millones de USD). Para las villas, el precio inicial es de aproximadamente 2.8 millones de AED (762,000 USD), con precios más altos que pueden llegar hasta 127 millones de AED (34.5 millones de USD) para villas de lujo en áreas exclusivas como Palm Jumeirah.

PROPIEDADES DE INVERSIÓN EN DUBAI

Los bienes raíces en Dubai son un activo confiable y seguro que ofrece a los inversores rendimientos estables y altos. El rendimiento promedio de la inversión (ROI) en Dubai para alquileres a largo plazo es del 5-8% por año; en algunas áreas, puede superar el 10%. Para alquileres a corto plazo, el ROI puede alcanzar el 11-13% por año, con una empresa de gestión de propiedades especializada que se encarga de la búsqueda y selección de inquilinos.

Los Emiratos Árabes Unidos también atraen a los inversores con un sistema de impuestos flexible. No se aplica ningún impuesto sobre la renta a las personas físicas en los EAU, lo que significa que un propietario puede embolsarse legalmente la totalidad de sus dividendos e ingresos por alquiler.

Otra opción de inversión es comprar una propiedad en Dubai en la etapa de construcción y venderla una vez que se complete el proyecto. Capitalizar la apreciación del valor de la propiedad en Dubai puede generar una ganancia del 20-30%. Las ventas de propiedades de lujo en Dubai valoradas en 37 millones de AED (10 millones de USD) alcanzaron un récord en 2023, aumentando un 63% en comparación con 2022. Sin embargo, el número de listados en ciertas áreas ha disminuido, lo que ha llevado a precios más altos y una mayor demanda de propiedades exclusivas.

AX CAPITAL TE AYUDARÁ A COMPRAR BIENES RAÍCES EN DUBAI

Los corredores experimentados de AX CAPITAL, una agencia inmobiliaria en Dubai (EAU), encontrarán una propiedad de alta calidad para vivir e invertir que cumpla con todos sus requisitos y se encargarán de todas las formalidades burocráticas involucradas en la transacción. Para recibir una consulta sobre la compra de bienes raíces en Dubai, EAU, simplemente complete el formulario de contacto.

Leer más