• Proprietăți de vânzare în Dubai

Proprietăți de vânzare în Dubai

AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Claren Tower 2, Dubai, UAE # axc-3986018 - photo 986221
Claren Tower 2

Claren Towers

Apartament
231232 sq.ft
3250000
AX CAPITAL loader
Townhouses for sale in Morocco by Damac, Dubai, UAE # axc-3985995 - photo 986155
Morocco by Damac

Damac Lagoons

Townhouse
431550 sq.ft
3550000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Celestia A, Dubai, UAE # axc-3985295 - photo 986092
Celestia A

Celestia

Apartament
Studio1440 sq.ft
490000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Peninsula Two, Dubai, UAE # axc-3986051 - photo 986034
Peninsula Two

Peninsula Four

Apartament
11633 sq.ft
1725000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Courtyard Apartments, Dubai, UAE # axc-3986055-r1 - photo 985964
Courtyard Apartments

Uptown Mirdif

Apartament
121000 sq.ft
980000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Grand Bleu Tower 1, Dubai, UAE # axc-3985838 - photo 985981
Grand Bleu Tower 1

Emaar Beachfront

Apartament
11802 sq.ft
3750000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Marina Shores, Dubai, UAE # axc-3985398-r2 - photo 985954
Marina Shores

Dubai Marina

Apartament
221136 sq.ft
3420000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Yacht Bay, Dubai, UAE # axc-3986010 - photo 985876
Yacht Bay

Dubai Marina

Apartament
231168 sq.ft
1829000
AX CAPITAL loader
Townhouses for sale in West Village, Dubai, UAE # axc-3983287 - photo 985857
West Village

Al Furjan

Townhouse
443177 sq.ft
4300000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Beach Vista, Dubai, UAE # axc-3984256 - photo 985839
Beach Vista

Emaar Beachfront

Apartament
221171 sq.ft
4200000
AX CAPITAL loader
Apartments for sale in Burj Khalifa Zone 4, Dubai, UAE # axc-3985903 - photo 985571
Burj Khalifa Zone 4

Burj Khalifa

Apartament
232036 sq.ft
8000000
AX CAPITAL loader
Townhouses for sale in Casablanca Boutique Villas, Dubai, UAE # axc-3984259 - photo 985708
Casablanca Boutique Villas

Amazonia

Townhouse
232000 sq.ft
1550000
Obțineți consultanță de agent profesionist

Completați formularul și agentul nostru vă va contacta în scurt timp

Sau contactați prin WhatsApp

IMOBILIARE DE VÂNZARE ÎN DUBAI

Cumpărarea de proprietăți în Dubai este una dintre cele mai sigure modalități de a-ți păstra și crește capitalul, în special în segmentul imobiliar de lux.

În ianuarie 2023, au fost publicate date impresionante pentru anul precedent. Conform celui mai recent raport al Departamentului de Terenuri din Dubai (DLD), volumul total al vânzărilor de proprietăți în acest oraș a atins 265,6 miliarde AED (peste 72,3 miliarde USD) în 12 luni, un record istoric pentru piața imobiliară a metropolei. Vânzările de proprietăți în general au crescut cu aproximativ 78,3% în termeni monetari și cu 62% în numărul de tranzacții. De notat, valoarea tranzacțiilor cu locuințe în locații luxoase a crescut cu 97%, în timp ce numărul de oferte a crescut cu 85%.

ZONE ÎN DUBAI

Există multe zone unde puteți cumpăra proprietăți cu drept de deținere liberă și aveți drepturi de proprietate privată complete. Aceste zone includ:

Aceasta nu este o listă completă de locații, deoarece multe zone ale orașului sunt acum cu drept de deținere liberă, permițând nerezidenților să cumpere proprietăți.

TIPURI DE PROPRIETĂȚI

Dubai oferă o gamă largă de proprietăți de diverse configurații pentru a se potrivi oricărui gust. Toate opțiunile populare sunt disponibile în acest oraș:

  • Studiouri și apartamente cu 1 până la 5 dormitoare în complexe înalte, medii și mici;
  • Penthouse-uri opulente și duplexuri la etajele superioare cu piscină privată, terasă și facilități de lux;
  • Vile și case de oraș în comunități închise.

PREȚURILE PROPRIETĂȚILOR ÎN DUBAI

În 2024, prețurile medii ale proprietăților din Dubai au înregistrat o creștere notabilă datorită cererii mari și investițiilor strategice. Gama de prețuri pentru imobiliare variază în funcție de tip și locație.

Apartamentele din Dubai încep de la aproximativ 1,3 milioane AED (354.000 USD), cu unități de înaltă calitate în zone prestigioase precum Downtown Dubai și Palm Jumeirah care pot depăși 8 milioane AED (2,18 milioane USD). Pentru vile, prețul de pornire este de aproximativ 2,8 milioane AED (762.000 USD), cu prețuri mai mari care pot ajunge până la 127 milioane AED (34,5 milioane USD) pentru vile de lux în zone exclusive precum Palm Jumeirah.

PROPRIETĂȚI DE INVESTIȚII ÎN DUBAI

Imobiliarele din Dubai sunt un activ sigur și fiabil care oferă investitorilor randamente stabile și ridicate. Randamentul mediu al investiției (ROI) în Dubai pentru închirieri pe termen lung este de 5-8% pe an; în unele zone, acesta poate depăși 10%. Pentru închirieri pe termen scurt, ROI poate ajunge la 11-13% pe an, cu o companie specializată de administrare a proprietăților care se ocupă de căutarea și selecția chiriașilor.

Emiratele Arabe Unite atrag de asemenea investitorii cu un sistem de impozitare flexibil. Nu se percepe impozit pe venit pentru persoanele fizice în EAU, ceea ce înseamnă că un proprietar poate încasa legal întreaga sumă a dividendelor și veniturilor din închirieri.

O altă opțiune de investiție este să cumpărați proprietăți în Dubai în stadiul de construcție și să le vindeți odată ce proiectul este finalizat. Capitalizarea pe aprecierea valorii proprietății în Dubai poate aduce un profit de 20-30%. Vânzările de proprietăți de lux în Dubai la prețul de 37 milioane AED (10 milioane USD) au atins un record în 2023, crescând cu 63% comparativ cu 2022. Cu toate acestea, numărul de listări în anumite zone a scăzut, ducând la prețuri mai mari și la o cerere crescută pentru proprietăți exclusive.

AX CAPITAL VĂ VA AJUTA SĂ CUMPĂRAȚI IMOBILIARE ÎN DUBAI

Brokerii experimentați de la AX CAPITAL, o agenție imobiliară din Dubai (EAU), vor găsi o proprietate de înaltă calitate pentru locuit și investiții care îndeplinește toate cerințele dvs. și se vor ocupa de toate formalitățile birocratice implicate în tranzacție. Pentru a primi o consultare privind achiziționarea de imobiliare în Dubai, EAU, trebuie doar să completați formularul de contact.

Citește mai mult