Купить недвижимость в Дубае онлайн – советы специалистов

Благодаря уникальной системе проведения сделок всем инвесторам доступна удобная функция покупки недвижимости онлайн. Такой вид сделки освобождает инвестора от необходимости физического присутствия в Дубая. Также это позволяет не упустить возможности купить квартиру в новом проекте на этапе предзапуска. Подробнее о всех этапах покупки недвижимости онлайн рассказываем далее.

Содержание:

• Автоматизация всех процессов покупки
• Инструкция по покупке недвижимости в Дубае онлайн
• Поддержка агентства
• Упущенная выгода

Автоматизация всех процессов покупки

Во-первых, стоит отметить, что покупка недвижимости в Дубае через Интернет стала распространенной практикой среди многочисленных инвесторов. Весь процесс, от осмотра объекта недвижимости до контроля за ходом строительства, полностью автоматизирован. Агентство недвижимости самостоятельно свяжется с застройщиком и подготовит все бумаги. Вам будет предоставлена онлайн-версия документов для ознакомления и подписания. При желании вам также могут отправить и физические копии. Примечательно, что наличие личного счета в Дубае не является обязательным условием для внесения первоначального депозита или последующих платежей. Оплата может проводиться переводами с вашего счета на эскроу-счет застройщика. Всеми остальными вопросами займется непосредственно агентство недвижимости и сопровождающий вас агент. Вам же остается только дождаться окончания строительства и обеспечить своевременную оплату. 

Инструкция по покупке недвижимости в Дубае онлайн

Процедура покупки онлайн невероятно проста и почти ничем не отличается от традиционного процесса покупки. Она состоит из простых шагов:

1. Консультация с агентом и подбор квартиры

2. Бронирование квартиры. Сумма бронирования входит в первый взнос

3. Подписание резервационного соглашения

4. Поэтапная оплата квартиры

5. Принятие объекта

После того как вы проконсультировались с агентом и подобрали идеальный для себя вариант, наступает этап бронирования. Вам необходимо внести на общий эскроу-счет застройщика залог в размере 10-30% от суммы квартиры. Залог также входит в сумму первого взноса, и вы избегаете переплаты. После чего вам предоставляют резервационное соглашение, в котором указана вся информация об объекте, а также план и график платежей. В момент подписания договора также фиксируется цена объекта, которая впоследствии не будет меняться для вас. Далее вам необходимо продолжать вносить платежи по мере строительства и до его завершения.

Поддержка агентства

Внеся залог за объект и заключив договор с застройщиком, ваше сотрудничество с агентством недвижимости не прекращается. Специалист выбранного агентства продолжит работать с вами, консультируя по всем возникающим вопросам. Кроме того, агент будет регулярно информировать вас о ходе строительства. В случае возникновения каких-либо проблем или задержек в ходе строительства, агентство недвижимости окажет вам поддержку в решении проблем или возврате вложенных средств. 

Если по завершении строительства вы планируете продать приобретенную недвижимость или начать сдавать ее в аренду, агентство предложит вам помощь. В таком случае в их обязанности будет входить поиск и проверка подходящих арендаторов или покупателей. В обоих случаях агентство самостоятельно займется всеми вопросами, и ваше присутствие в Дубае также не обязательно. 

Упущенная выгода

Некоторые особо выгодные проекты пользуются высокой популярностью среди инвесторов. Жилье в таких комплексах раскупается за считанные дни. Большая часть инвесторов покупает такие объекты удаленно, не присутствия в стране и не тратя время на долгие перелеты. Если вы хотите воспользоваться выгодным предложением застройщика и приобрести квартиру с большим потенциалом, будьте готовы к конкуренции со стороны таких инвесторов. Вы можете лично посетить Дубай, связаться с агентством недвижимости и застройщиком, а затем попытаться успеть внести залог за объект. Либо же вы можете заранее связаться с агентом и заключить сделку на ранней стадии запуска. Во втором случае шанс успешной покупки объекта будет выше, что также избавит вас от лишних проблем, связанных с перелетом.