«Золотая виза» в Дубае для инвесторов: преимущества для бизнеса и возможность переезда

В 2019 году в ОАЭ запустили программу по выдаче «золотых виз», позволяющую зарубежным инвесторам получить ВНЖ в стране. Со временем эта программа подверглась изменениям, которые значительно облегчили получение ВНЖ в Эмиратах. В этой статье мы расскажем, на что могут рассчитывать инвесторы и какие преимущества перед ними откроются.

Содержание:

• Что такое «золотая виза» и что она дает?
• Кто может получить «золотую визу» в Дубае?
• Виды резидентства для инвесторов
• Возможности «золотой визы» в Дубае
• Процесс получения «золотой визы» в Дубае в 2023 году

Что такое «золотая виза» и что она дает?

«Золотая виза» – тип визы, предоставляемой государством инвесторам и талантливым людям, желающим вложить деньги или навыки в развитие страны. Такое резидентство гарантирует долгосрочное пребывание и различные привилегии для иностранцев, предоставляя при этом практически полные права граждан ОАЭ, включая налоговые послабления. Дубай стал популярным выбором среди многих инвесторов, благодаря большому набору плюсов и малому количеству препятствий по сравнению с визами других стран.

Кто может получить «золотую визу» в ОАЭ?

Золотая виза Дубая дает значительное количество возможностей для заявителя, а само государство находится в стадии активного глобального развития. Именно поэтому существует лишь узкий круг людей, которым доступно резидентство Дубая:

• Бизнес-инвесторы;
• Выдающиеся ученые и специалисты в разных областях науки;
• Студенты и выпускники, отличившиеся во время учебы;
• Инвесторы в недвижимость.

Виды резидентства для инвесторов

Наиболее популярный способ получения визы – инвестиции в жилую недвижимость. Данный подход позволяет не только получить ВНЖ в Дубае, но и обзавестись собственностью, в которую впоследствии можно переехать всей семьей. Либо же ее можно начать сдавать в аренду, создав пассивный источник заработка.

Исходя из суммы инвестиций виза выдается на следующий срок:

• Двухлетняя резидентская виза при инвестициях в размере 750 000 AED (~ $204 240);
• «Золотая виза» на 10 лет за инвестиции от 2 000 000 AED (~ $545 000);
• Гражданство ОАЭ может быть оформлено при особо крупных инвестициях в недвижимость – свыше 7 345 000 AED (~ $2 000 000).

Приобретая новую недвижимость, вы можете увеличивать период действия визы до 10 лет. До тех пор, пока вы являетесь владельцем приобретенной недвижимости, срок действия вашего резидентства будет продлеваться автоматически. При особо крупных инвестициях есть возможность получить гражданство ОАЭ, которое открывает дополнительные преимущества. Это не требует отказа от прежнего гражданства, оставляя право выбора местожительства.

Достоинства «золотой визы» в Дубае

«Золотая виза» в Дубае открывает перед инвесторами множество возможностей. Вот некоторые из них:

1. Виза действует 10 лет

Одно из главных преимуществ «золотой визы» в Дубае – ее длительный срок действия. Виза выдается на десять лет и может быть продлена автоматически, пока вы остаетесь владельцем недвижимости в ОАЭ. Это обеспечивает стабильность и безопасность для вас и вашей семьи.

2. Право жить и работать на территории ОАЭ без ограничений

«Золотая виза» дает вам полное право находиться на территории Эмиратов, занимаясь работой, бизнесом или просто наслаждаясь жизнью. Кроме того, визу получает вся семья инвестора, включая детей и родителей.

3. Налоговые льготы

ОАЭ известны низкой налоговой нагрузкой. С «золотой визой» вы сможете воспользоваться преимуществами отсутствия налогов на доходы, прирост капитала, наследство, имущество и подарки.

4. Возможность открытия банковского счета

С «золотой визой» в Дубае вы сможете открыть банковский счет в ОАЭ, что предоставит вам гибкость в управлении финансами. Вы сможете хранить сбережения, получать проценты по вкладам и осуществлять международные платежи.

5. Доступ к медицинским и образовательным услугам

Получив резидентство, вы и ваша семья имеете доступ к медицинскому обслуживанию в клиниках ОАЭ. Кроме того, страна предлагает широкий выбор образовательных учреждений, включая международные школы и университеты, где вы сможете обеспечить хорошее образование детям.

Как получить «золотую визу» в Дубае в 2023 году

Чтобы получить «золотую визу», требуется выполнить следующий ряд действий:

Шаг 1: Выбор и покупка недвижимости

Во время подачи документов инвестор должен владеть недвижимостью в городе на сумму в 2 000 000 AED (~ $545 000) или более.

Шаг 2: Сбор документов

Для подачи заявления необходимо предъявить договор купли-продажи недвижимости, фотографию формата 3х4, паспорт и выписку из банка. 

Шаг 3: Медицинское обследование

Вам необходимо пройти медицинское обследование для получения справки о состоянии здоровья. 

Шаг 4: Подача заявления

Имея все необходимые бумаги, нужно подать заявление в Земельный департамент Дубая

Шаг 5: Получение готовой визы

После успешного прохождения всех этапов необходимо дождаться ответа и забрать «золотую визу».