3 визы ОАЭ при покупке недвижимости

Как получить резидентство ОАЭ за инвестиции в недвижимость

Земельный департамент Дубая (DLD) выдает 3 типа виз инвесторам в недвижимое имущество:

1️. Виза инвестора на 2 года (UAE Investment Visa)

• Стоимость объекта: от $204 000
• Стадия строительства может составлять 0%
• Необходимо заплатить не менее $102 000 независимо от того, приобретено имущество в ипотеку или в рассрочку
• Чтобы сохранить резидентство, инвестор должен въезжать в ОАЭ не реже 1 раза в 365 дней

2️. Пенсионная виза на 5 лет (UAE Retirement Visa)

• Возраст заявителя: 55+ лет
• Стоимость объекта: от $272 000
• Стадия строительства: от 50%
• Необходимо заплатить не менее $272 000 независимо от того, приобретено имущество в ипотеку или в рассрочку
• Чтобы сохранить резидентство, инвестор должен въезжать в ОАЭ не реже 1 раза в 365 дней

3️. Золотая виза на 10 лет (UAE Golden Visa)

• Стоимость жилья: от $545 000
• Стадия строительства: 50% – гарантированное одобрение. Менее 50% – требуется предварительное одобрение

Важно

– Разрешена покупка как жилых, так и коммерческих объектов

– Можно совместно владеть недвижимостью не с членами семьи. При совместной собственности учитывается стоимость доли заявителя

– Можно инвестировать в несколько объектов, учитывается их общая стоимость

– Владелец визы может оформить резидентство для членов семьи

– Визу можно продлевать неограниченное количество раз, пока объект находится в собственности

В случае продажи недвижимости виза подлежит аннулированию