Тренды рынка Дубая 3 квартал 2024

Аренда недвижимости и ROI в Дубае с июля по сентябрь 2024

– по данным портала Bayut.

По сравнению со 2 кварталом 2024, максимальный рост арендной платы:

Бюджетный сегмент

Апартаменты – аренда выросла на 28%

Виллы – аренда выросла на 10%

Средний

Апартаменты – аренда выросла на 12%

Виллы – аренда выросла на 42%

Премиальный

Апартаменты – аренда выросла на 9%

Виллы – аренда выросла на 15%

Самые популярные районы

Бюджетный сегмент

Апартаменты – Deira и International City

Виллы – DAMAC Hills 2 и Mirdif

Средний сегмент

Апартаменты – JVC и Bur Dubai

Виллы – JVC и Al Furjan

Премиальный сегмент

Апартаменты – Dubai Marina и Business Bay

Виллы – Dubai Hills Estate и Al Barsha

Районы с самым высоким ROI

Бюджетный сегмент

Апартаменты – Dubai Investments Park (DIP), Discovery Gardens и Liwan (9–11%)

Виллы – DAMAC Hills 2, International City и Serena (~6%)

Средний сегмент

Апартаменты – Dubai Sports City, Dubai Silicon Oasis и Town Square (~8.6%)

Виллы – JVC и Dubai Sports City (6–9%)

Премиальный сегмент

Апартаменты – Al Sufouh, DAMAC Hills и World Trade Centre (7–9%)

Виллы – Al Barari, Tilal Al Ghaf и Jumeirah Golf Estates (~6%)