Гид инвестора: Abu Dhabi

Что нужно знать о самом большом эмирате ОАЭ

Абу-Даби, правительственный и культурный центр ОАЭ, находится к юго-западу от Дубая, вдоль побережья Персидского залива. Респектабельная столица страны – надежное направление для инвестиций. 

Общая справка:

• Площадь: 67 340 км²;
• Ландшафт: пляжи, песчаные дюны, оазисы и мангровые заповедники;
• Особенности: архипелаг с 200+ островами;
• Население: 3 789 860 человек в 2024 (данные Abu Dhabi Census);
• Время в пути до Дубая: 1 час 30 мин.

Стоимость проживания

Ежемесячные расходы на 1 человека без учета арендной платы: $965 – на 12% ниже, чем в Дубае. Средние цены на аренду ниже на 24%.

Экономика

Нефтегазовый сектор – основа экономики Абу-Даби. Он обеспечивает больше 50% ВВП. По плану развития Abu Dhabi Economic Vision 2030 фокус экономики будет смещен на ненефтяной сектор к 2030.

Туризм

В 2023 количество туристов выросло до 24 млн человек. Пляж Saadiyat Island 11 лет подряд признается лучшим на Ближнем Востоке. 

В эмирате:

• мечеть Sheikh Zayed Grand Mosque;
• музей Louvre Abu Dhabi;
• памятники культурного наследия;
• Ferrari World Abu Dhabi и другие тематические парки и аквапарки.

Недвижимость

Спрос на недвижимость в Абу-Даби растет. В 2023 общая стоимость транзакций выросла на 159,5% – до $16,6 млрд, по сравнению с 2022. Однако это в 7 раз меньше, чем в Дубае – $112 млрд.

Эмират предлагает инвесторам:

• абсолютное владение недвижимостью (Freehold);
• налог на доход 0%;
• высокий ROI, до 10% на Al Mariyah Island.

ТОП-3 проекта

SHA Residences Emirates

Премиальные резиденции на первом в мире велнес-острове между Дубаем и Абу-Даби

Saadiyat Lagoons

Коллекция вилл среди лагун и тропических деревьев на Saadiyat Island. Ранее проект был доступен только гражданам ОАЭ, теперь – для иностранных инвесторов

Ramhan Island

Эксклюзивные виллы на искусственных островах в окружении мангровых зарослей и живописных бухт