Гид инвестора: Saadiyat Island

Что нужно знать об острове с лучшими пляжами на Ближнем Востоке

Saadiyat Island, природный остров к юго-западу от Дубая, известный дикой природой, мировыми достопримечательностями, премиальными резиденциями и 5* отелями.   

Общая справка:

Площадь: 27 км²

Локация: 600 м от побережья Абу-Даби, соединен с материком мостом со скоростным шоссе

Время в пути до Дубая: 1 час 20 минут

Природа

Редкие виды растений, птиц и животных, которые находятся под угрозой исчезновения.

Туризм

В 2023 число туристов выросло на 44%. Остров получил 30+ наград, включая звание лучшего пляжа на Ближнем Востоке. 

На острове: 

• мангровые заповедники;
• рестораны мирового уровня;
• университет New York University Abu Dhabi;
• гольф-поле международного класса на 18 лунок.

Saadiyat Cultural District – один из самых развитых и известных районов острова. По версии платформы Bayut, входит в ТОП-3 мест для инвестиций на острове.

Музеи и галереи:

• Louvre Abu Dhabi; 
• Sheikh Zayed National Museum;
• Guggenheim Abu Dhabi;
• Manarat Al Saadiyat.

Недвижимость

Согласно отчету Bayut, Saadiyat Island – самое популярное направление для покупки вилл в Абу-Даби. 

В 2024 на острове был продан самый дорогой пентхаус Абу- Даби за рекордные $38 млн.

Остров предлагает инвесторам:

• абсолютное владение недвижимостью (Freehold);
• налог на доход 0%;
• ROI: до 6,5% для студии.

ТОП-3 проекта:

Manarat Living II: апартаменты в Saadiyat Cultural District, в пешей доступности музеи и международные школы.

Nouran Living: роскошные резиденции от Aldar вблизи от Zayed National Museum, Louvre Abu Dhabi и гольф-клуба Saadiyat Beach.

Saadiyat Lagoons: коллекция вилл среди лагун и мангровых деревьев. Доступно для инвесторов всех национальностей.