Шарджа – руководство инвестора

Шарджа – руководство инвестора

Шарджа находится рядом с Дубаем, это идеальный вариант для тех, кто хочет жить в более спокойном месте или делать выгодные инвестиции в недвижимость. Это единственный эмират, который лежит на обоих берегах страны: Восточном и Западном.

Площадь: 2,590км2, третий по величине эмират

Пейзаж: пляжи, пустыни и горы, озера и лагуны

Население: 1,8 млн человек в 2024 году (данные ООН)

Время в пути до Дубая: 5 минут, до аэропорта DXB – 15 минут

СТОИМОСТЬ ЖИЗНИ

Ежемесячные расходы, без аренды, на одного человека в Шардже, 804$ – на 26% ниже, чем в Дубае. Средние цены аренды ниже на 56%.

ЭКОНОМИКА

Основные виды хозяйственной деятельности: оптовая, розничная торговля, авторемонт и производство. В Шардже 3 порта, 6 свободных зон и международный аэропорт. Экспо-центр Шарджа - одна из самых популярных выставочных площадок региона.

ТУРИЗМ

В 2023 году Шарджа принял 400 000+ европейских посетителей. Это рост на 28% по сравнению с 2022 годом.

Эмират имеет большое разнообразие природных заповедников, таких как мангровые и акациевые леса, и 129 км береговой линии. Шарджа признана Всемирной столицей книги ЮНЕСКО 2019 года.

Эмират предлагает:

• Пляжи длиной до 9,4 км по всей береговой линии;
• Деревни наследия и археологические объекты;
• Дайвинг, пешие прогулки, яхтинг;
• Ярмарки и торговые центры.

НЕДВИЖИМОСТЬ

Шарджа позволяет инвесторам в недвижимость иметь:

• Фрихолд;
• Налог на прибыль 0%;
• ROI До 6,24% у моря.

КЛЮЧЕВЫЕ ПРОЕКТЫ

– Альджада

Мега разработка с развлекательным комплексом, спроектированным Zaha Hadid Architects, бульвар розничной торговли 4,4 км, культурный центр

– Остров Марьям

Сообщество в центре города на 900 метров приморской набережной с легким доступом к нескольким пляжам, пристани и парку на 4000 м2.